A Ruffano, i gestori di attività di locazione turistica, sia in forma imprenditoriale che non imprenditoriale, sono tenuti a regolarizzare la propria posizione presentando la CIA (Comunicazione di Inizio Attività) o la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) al SUAP del Comune. La scadenza per le attività già avviate e registrate nel DMS Puglia entro il 30 settembre 2025, ma ancora prive della pratica, è fissata al 30 settembre 2026.
Per le nuove attività avviate dopo il 30 settembre 2025, la presentazione della CIA o della SCIA costituisce un adempimento obbligatorio per l’avvio dell’esercizio. La normativa distingue tra:
- Locazione non imprenditoriale: fino a due appartamenti per ciascun periodo d’imposta, per la quale è richiesta la CIA.
- Locazione imprenditoriale: più di due appartamenti per ciascun periodo d’imposta, per la quale è necessaria la SCIA.
Per locazione turistica si intende la concessione di un immobile, o parte di esso, per finalità turistiche, senza l’offerta di servizi accessori tipici delle strutture ricettive. Sono ammessi servizi strettamente connessi all’uso dell’immobile, come la fornitura di biancheria e la pulizia dei locali.
Oltre alla pratica CIA/SCIA, i gestori devono provvedere alla registrazione nel DMS Puglia per l’ottenimento del CIR (Codice Identificativo Regionale). Successivamente, è necessario richiedere il CIN (Codice Identificativo Nazionale) tramite la BDSR (Banca Dati delle Strutture Ricettive) del Ministero del Turismo. Il CIN deve essere richiesto entro 30 giorni dall’attribuzione del CIR, esposto all’esterno dell’immobile e indicato in tutti gli annunci.
La trasmissione della pratica CIA/SCIA deve avvenire telematicamente attraverso il portale “Impresa in un Giorno”. Per ulteriori dettagli o informazioni specifiche, è possibile contattare l’Ufficio SUAP del Comune di Ruffano al numero 0833 695516.
