Il Comune di Ugento ha deliberato l’affidamento di un incarico per un parere legale strategico. L’obiettivo è chiarire la situazione delle convenzioni relative all’utilizzo di porzioni della pineta comunale in località Fontanelle, stipulate con Robinson Club Italia S.p.A. e Condominio Victor Village, entrambe formalmente scadute. La decisione, formalizzata con determina dirigenziale del 5 giugno 2026, mira a prevenire potenziali contenziosi e a definire il futuro della gestione di un bene pubblico cruciale.
Il Contesto delle Convenzioni Scadute
Le convenzioni in questione regolamentano l’uso di aree della pineta comunale. Quella con Robinson Club Italia S.p.A. risale al 2016 (Rep. n. 1593 del 13 aprile 2016), mentre quella con il Condominio Victor Village è datata 1 agosto 2014. Con la loro scadenza, l’amministrazione comunale di Ugento ha manifestato la necessità di acquisire un autorevole parere legale. Questo è indispensabile per valutare la possibilità di proroga dei rapporti convenzionali, la disciplina giuridica applicabile in caso di cessazione, i poteri del Comune in merito al rilascio dei beni e la ridefinizione complessiva del rapporto patrimoniale.
La questione è ulteriormente complicata dalla presenza di Impegno Popolare Società Cooperativa, titolare di una diversa convenzione, che occupa attualmente una porzione della medesima pineta, sebbene in fase di rilascio disposto dal Giudice civile.
L’Affidamento dell’Incarico Legale
La complessità delle problematiche di diritto amministrativo e civile sottese alla vicenda ha portato il Comune di Ugento a ritenere opportuno e necessario avvalersi di un legale esterno. La scelta è ricaduta sull’Avv. Antonio Quinto dello Studio Legale Avv. Pietro Quinto – Studio Associato di Lecce, riconosciuto per la sua comprovata esperienza e specifica competenza in materia amministrativa.
L’affidamento diretto dell’incarico, per un compenso di 1.500,00 euro (totale lordo di 2.188,68 euro comprensivo di oneri), rientra nelle previsioni dell’art. 56, comma 1, lettera h), n. 2) del D.Lgs. 36/2023 (Codice dei contratti pubblici). Tale articolo esclude dall’applicazione delle disposizioni del codice i servizi legali forniti in preparazione di un procedimento giudiziario, o qualora vi sia un indizio concreto e una probabilità elevata che la questione divenga oggetto di contenzioso, come nel caso specifico della pineta di Fontanelle.
La finalità del parere è definire la qualificazione giuridica dei rapporti convenzionali, i poteri di disdetta/rilascio esercitabili dal Comune e l’impatto della contestuale occupazione di Impegno Popolare Soc. Coop., al fine di scongiurare l’insorgenza di possibili contenziosi. L’incarico rappresenta un passo fondamentale per l’amministrazione di Ugento per tutelare gli interessi dell’ente e garantire una corretta gestione del patrimonio comunale.
